3月6日两会期间，央视《今日说法》特别节目报道：湖南瀛启律师事务所担任管理人的华晨地产破产重整案。该案入选《亚洲商法》“2022年年度杰出交易大奖”，入选2023年度“人民法院十大案件”，入选2021年、2022年湖南省高级人民法院十大案件，2023年湖南省高级人民法院两会工作报告中的典型案例，入选【破易云】“无破大会”2023年经典案例，2023年8月12日《人民法院报》头版头条全程纪实报道：打造房企破产重整的“湖南样本”，入选2022年《破产法实务》典型案例，入选2022年长沙市破产管理人协会“十大典型案例”榜首等多项殊荣。
“成绩取得殊属不易、工作过程颇为艰辛”，担任本案管理人的负责人孙创前主任如是说。株洲华晨房地产开发有限责任公司等十三家关联企业（以下并称“华晨公司”）实质合并破产重整案，涉及资产189亿余元、债权179亿余元，波及长沙、株洲两地购房业主16000余户，债权人1200余名；社会、经济、法律关系错综复杂，各方利益冲突，矛盾极为突出，是湖南省迄今为止最为复杂、涉及面最广、资产体量最大的民营地产集团型破产重整案件。为高效、有序推动重整工作，担任管理人的孙创前律师团队针对企业亟待解决的问题与案件实际，勤于思考，善于执行，在案件办理过程中解决了多个难点堵点问题。为解决“融资难、融资贵”的工作难题，管理人创造了“投资人市场”的概念，将所有报名投资人集合在一个会议，使各方的诉求相互匹配，撮合投资人组成联合体投资。为有效吸引投资人，经认真测算，鼓励债权人自救，创造性的拟定“参与投资的债权人按投资金额等比以现金方式清偿存量债权”的激励方案，供全部债权人选择。在条件平等、公开招募，且不损害其他债权人权益的前提下，成功招募到合格的投资方。面对庞杂的事务，在债权申报、债权审核、债权确认的工作中，创造管理人、债务人、审计机构数据信息“三同频”、审核标准与审核进度“三同步”工作方法；在统筹“财务审计、资产评估、造价鉴定”工作中，创设以财务审计机构统一安排任务落实，以评估机构、造价机构“一主二辅”牵头负责为抓手实施。经过科学规划与合理安排，审计与评估工作仅用时60天即完成审计、评估初审结论。华晨公司位于宁乡的储备土地被认定为闲置土地，强制无偿收回进入“倒计时”。跨域联动宁乡市政府，促成原土地置换协议继续履行，开辟周日“绿色通道”，将本需1个月完成的五项手续，以“零空窗期”办理，首开“五个事项，一日办理”之先河，有效避免了数亿元资产的流失，保障了债权人权益，支持了宁乡市开发规划，取得了显著的经济与社会效益，为保护资产打开了跨域联动新局面。
自华晨公司重整以来，孙创前律师团队深入购房业主、接访答疑100余场次，涉访人员达3000多人次，坚持协同疏导舆情，听取业主诉求并给予回应，取得业主理解支持。此外，对于个别楼盘业主拟自筹资金发起自救的诉求与方案，依法给予支持，将业主自筹用于复工的工程款，以不计息方式列入共益债务清偿，配合政府开设监控专户，并鼓励业主自购车位筹措资金。充分把握大局工作，灵活处理具体问题，有效疏导了业主舆情维稳压力，提振业主逆势而上的信心和支持重整的决心，取得了极佳的正面效应。主动向党委政府汇报，以府院联动精准化解工作堵点。本案中，积极协调市税务局解除税盘锁定与继续供票工作；在恢复企业正常运营方面，积极联动市住建局解控释放预售监管资金、项目资本金等1亿余元支持复工续建；积极联动教育部门解决未交房业主子女入学问题；联动产权登记部门解决业主办证问题等，切实保障民生需求。复工复建工作既是重整的核心任务，也是数万名购房户及其家属的基本诉求。针对华晨公司施工方被其分包单位、材料供应商起诉，致其银行账户被冻结而无法支持复工复建的问题，主持采取“债务加入”的方式，由管理人在施工方的建设工程价款范围内，确认材料供应商或分包单位货款的债权优先性，对后续材料以“现款现货”方式处理，以此解决复工障碍；同时，积极协调各执行法院解除对施工方基本账户冻结，助力复工复建工作。创设“债权人委员会秘书处”制度，加强债权人与债务人、管理人的工作衔接，使债权人全程及时知悉破产重整各项工作的进展。同时，创设了“持续信息披露、持续协助执行、持续执行督导”制度，并嵌入重整计划中，以此增强债权人的信心，保障重整工作高效推进。
本案在90天内完成资债框定、120天内遴选投资者，核查资产12000余项、审核债权1300余笔、核减债权30余亿元，在“6+3”的法定期限内召开第二次债权人会议，制订重组交易设计方案与《重整计划（草案）》，创造了省内破产案件办理的“华晨速度”。2022年8月10日，该案重整计划获得高票通过，并于8月19日获得株洲市中级人民法院裁定批准，管理人的工作成效得到购房户、债权人、株洲市政府及相关职能部门等各界充分认可，为地区及全省营商环境的持续优化提供了优质的法律服务。目前，重整计划在管理人的监督执行下，华晨公司已完成累计交房3344套，重整计划正在顺利执行。
孙创前律师团队通过专业的法律服务，不仅有效推动了重整制度司法价值的实现，更为助力区域营商环境优化、保障民生问题和社会稳定做出了重要贡献。日前，本案作为“助力保交楼稳民生”成果案例，被列入最高人民法院在第十四届全国人民代表大会第二次会议所作工作报告。“雄关漫道真如铁、而今迈步从头越”，凡是过往、皆为序章，瀛启律师将继续以高度的社会责任担当，专业的法律素养，努力为社会稳定与经济发展作出新的贡献。
